详解公积金贷款政策与流程优势
事项名称：福州公积金个人住房贷款申请（含异地购房贷款）
办理机构：福州市住房公积金管理中心
事项编码：3900117000
类别：公共服务
依据：《住房公积金管理条例》及相关修订令
办理流程：
1. 提交申请：申请人提交相关申请材料；
2. 银行受理：对符合条件、材料齐全的申请予以受理；
3. 中心审核：审核无误后予以审批。
申请条件：
1. 贷款用途为购买福州市区域内自住住房（不含别墅），包括新建商品住房和钢混结构的二手房；
2. 申请人住房公积金账户正常，连续缴存满6个月；
3. 家庭无房或仅有一套住房（不含本次贷款购房）；
4. 家庭未申请过公积金贷款或仅申请过一次且已结清；
5. 申请人具备稳定职业和收入，信用良好，有偿还能力；
6. 同意将所购住房作为抵押担保；
7. 符合受托银行商业个人住房贷款条件；
8. 新建商品房需在公积金中心备案；
9. 本地公积金贷款首付款比例不低于20%，保障住房不低于15%；
10. 异地公积金贷款需满足特定户籍和缴存条件。
申报材料：
1. 《个人住房公积金贷款申请表》；
2. 申请人有效身份；
3. 居民户口簿；
4. 婚姻状况证明；
5. 住房套数查询证明；
6. 个人信用报告；
7. 购房合同、等；
8. 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明等。
申报方式：柜面、邮政快递、线上申报
收费标准：免费
办理时限：3个工作日
办理机构：购房所在地公积金贷款承办银行网点
办理地址：请查询福州住房公积金中心官网或微信公众号
联系电话：详见原文
投诉电话：详见原文
备注：详见原文
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