甲方（卖方）：

产权持有者：身份证号码，住址。

共有权益人：身份证号码，住址。

授权代理人：身份证号码，住址。

乙方（买方）：

购房者：身份证号码，住址。

共有权益人：身份证号码，住址。

授权代理人：身份证号码，住址。

丙方（经纪方）：

联系电话。

丙方接受乙方的委托，负责为乙方购房提供相关房源信息，并陪同乙方实地考察，协助乙方与甲方直接协商，成功促成双方签订房屋买卖合同。三方在平等、自愿的基础上达成一致，为明确各自的权利与义务，特此订立以下合同：

一、经丙方，甲方愿意将其位于昆明市________________号房屋（以下简称该物业，建筑面积为________平方米，以产权证或相关合同为准）出售给乙方；乙方表示愿意购买该物业。

二、房屋售价：该物业的总售价为人民币（大写）：________________元整。成交价包含物业现有的设施和装修，现有配套设施包括：______________。乙方已实地查看并充分了解房屋现状，无异议，同意购买。

三、物业交易过户产生的税费，甲乙双方按照相关规定承担：包括但不限于营业税、契税、个税、土地、印花税、公证费、工本费、评估费等。具体承担方式为：______________。

四、

1、乙方支付购房定金人民币（大写）：____________元整，该定金可用于抵扣房款。定金的处理方式为：____________。

2、交易时间约定：甲乙双方同意在________日前完成交易过户手续。

五、付款方式：

（1）一次付款：____________。

（2）银行按揭付款：____________。

六、若物业产权证处于银行按揭抵押状态，解决方式为：____________。

七、交房时间约定：____________。

八、物业及附属设施、装修在交接前，甲方需结清所有相关费用，交接后产生的费用由乙方承担。若需办理过户，相关手续费由乙方支付。

九、物业以签约时的现状出售给乙方，乙方已进行检查或授权代表进行检查，不得以物业瑕疵为由拒绝交易。

十、甲方保证对物业拥有完全的所有权和处分权，产权清晰，无争议，能完全支配和处分。甲方应在转让前清理完毕所有相关事宜。

十一、合同履行中，若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，无权要求返还定金。

十二、居间报酬及支付：____________。

十三、丙方为甲乙双方提供后续辅助服务，涉及专项事务的报酬另行约定。

十四、合同签署后，除非因丙方原因导致合同不能履行，甲乙双方仍需按约定支付居间报酬。

十五、甲乙双方承诺提供符合规定的材料，并对真实、有效负责。

十六、本合同为准，取代之前所有声称、理解、承诺和协议。

十七、合同争议解决方式：____________。

十八、本合同一式三份，甲乙丙三方签字（盖章）后生效，三方各执一份。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十九、其他约定事项：____________。