等额本金是一种贷款还款方式，其核心特点如下：本金固定：在还款期内，每月偿还相同数额的本金。利息递减：随着剩余本金的减少，每月支付的利息也随之减少。初期还款压力较大：由于每月还款的本金固定，而利息随着剩余本金减少而减少，因此初期还款总额较高，给借款人带来较大的现金流压力。总利息支出较...

房贷30年利息的计算取决于您选择的还款方式，主要有两种常见的还款方式：等额本息和等额本金。以下是这两种方式的计算公式及简要说明： 等额本息 计算公式：```每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款...